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精装房二次装修遇难题

精装房二次装修遇难题

精装房只安装了木地板和厨卫器具,但是隔断和一些软装还需要二次加装,近日市民李先生在二次装修的时候却遇到了没人接活的难题:“正规装修公司嫌工程量小,‘水猫’又要价太高,这点小活已经搁置了快一个月了。”这两年精装交房的房源越来越多,精装房二次装修的需求也逐渐增加,但很多家装公司都以利润低为由不接精装房的二次装修,精装房二次装修成了很多业主的难题。

家装公司只接大户型

日前笔者以业主身份致电多家装修公司发现,精装房二次装修业务都成为对方最不愿意接的业务之一。

“如果有160平方米以上的话,我们可以派师傅过去做,再低点我们就做不出来了。”天津塘沽一家装修设计公司负责人黄先生表示,现在很多精装房都是做好地面和厨卫等大件再交房,二次装修中只剩一些软装部分,工程量太小根本做不来利润。

而另一家装修公司的业务负责人也说,精装房二次装修的风险太大,如果不小心弄坏原来的装修就要赔偿,此外装修队在进驻装修之前要向物业公司缴纳一定的费用,如果工程量不大,弄不好公司还要赔钱做。

“水猫”要价高得离谱

装修公司不接招,一些小型的装修队也不太情愿接这类活。经过对几个装修队询价后笔者发现,对于这种“小活”,装修队要么不接,要么就要价高得离谱。以一套软装搭配和两个带料隔断的工程量为例,多数装修队报价都在2万元以上,是正规装修公司报价3倍左右。

“我们平时都是接二手房二次装修较多,新精装房装修还是很少做。”某装修队周师傅坦言,二手房二次装修包括拆和装两大部分,精装房装修工程量还不及二手房二次装修的1/5,如果客户不能给个高价格,一般的装修队也不愿意接。

联合形式下单

“这两年新区的精装房越来越多,二次装修的需求也逐渐增多。”天津市环境装饰协会会员单位――天津金鼎装饰有限公司总经理李秀波表示,装饰公司不接单主要还是因为二次装修的工程量较小,“如果觉得精装房的颜色或者结构单一,业主可以自己通过搭配窗帘、壁纸来解决,如果需要装修公司进行房屋改造的话,可以通过挂靠或者联合即‘团装’的方式来解决。”李经理解释说,如果亲戚或者朋友近期有装修意图的话,可以将自家的小工程捆绑上去一同委托给装修公司,或者也可以联合多家有同样装修需求的邻居来共同委托装修公司装修。